津南房子地基下沉怎么办?

        在房子建造的时候，地基是最重要的，直接决定了房子的稳固和安全。房子建好之后，在居住过程中地基会正常下沉。但是如果

地基下沉严重的话，就需要注意了，因为会影响房屋的安全。下面津南加固公司小编就给大家介绍一下房子地基下沉怎么办。

         一、什么是基础沉降?

         基础沉降是指地基土在力的作用下不断压实而引起的基础表面的沉降。轻微沉降是正常的，但是过度沉降，尤其是不均匀沉降，会非常危险。不仅房屋会倾斜开裂，而且倒塌威胁严重。

          二、地基沉降的原因

          1、在建造房屋之前，须对建筑位置的土地进行勘测。如果不经勘察就进行施工，事后地基很容易下沉，会带来严重后果。

          2、基础铺设时没有按照房屋实际设计计算，导致基础形式不合理，下沉。

          3、在基础施工中，不按图纸施工，或者没有达到标准，偷工减料也是一个很重要的原因。

          4、如果你家房子周边还在施工，那么你家房子的地基很可能在施工过程中受到影响，导致下沉。

          5、如果在居住的过程中，随意遮盖或者在周围大面积堆放，也会造成地基下沉。

         三、地基下沉怎么办?

         1、如果轻微下沉是正常的，就不会有威胁。如果你不放心，可以再去看看房子。

          2、如果房屋出现轻微裂缝，且没有蔓延趋势，可以暂时填补裂缝。

         3、如果房屋地基的沉降已经影响到房屋的安全，就要对地基进行加固。

          4、如果地基土层较弱，承载力较低，可采用桩基础承担加层荷载。桩的强度达到设计要求后，可以在其上加固施工新的基础承台，然后将桩与基础连接起来，根据具体情况检查基础沉降。

          四、地基不均匀沉降的危害

          1、轻微的情况下，房屋墙体会出现裂缝，影响整体美观。

          2、严重的不均匀沉降会导致房屋下沉倾斜，墙体出现大面积裂缝，严重影响房屋的稳定和安全。

          地基沉降是常见情况，要根据实际现象判断，看是否需要维修加固。如果房屋出现严重的地基不均匀沉降，就需要引起重视，因为这直接威胁到居民的安全。